Energieeinsparung

• Undichte Gebäudehüllen führen zu unkontrollierten Wärmeverlusten im Winter und Wärmegewinnen im Sommer.
• Dadurch steigen Heiz- und Kühlkosten erheblich.
• Eine luftdichte Gebäudehülle ist Voraussetzung dafür, dass moderne Dämmungen und Heizsysteme überhaupt ihre Wirkung entfalten können.

Vermeidung von Bauschäden

• Durch Undichtigkeiten kann warme, feuchte Innenluft in die Konstruktion gelangen und dort kondensieren.
• Das führt langfristig zu Schimmelbildung, Holzfäule oder Korrosion.
• Luftdichtigkeit schützt also die Gebäudestruktur.

Verbesserung des Wohnkomforts

• Zugluft durch Fugen oder Ritzen wird vermieden.
• Oberflächen bleiben wärmer, was Behaglichkeit steigert.
• Geräusch- und Geruchsdurchdringung zwischen Räumen und von außen wird reduziert.

Funktionierende Lüftungskonzepte

• Nur in einem luftdichten Gebäude kann eine kontrollierte Lüftung (z. B. mit Wärmerückgewinnung) zuverlässig arbeiten.
• Andernfalls entweicht unkontrolliert Luft durch Leckagen, und die geplante Frischluftzufuhr wird gestört.

Erfüllung gesetzlicher Anforderungen

• In Deutschland verlangt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) Mindestanforderungen an die Luftdichtheit.
• Sie wird in der Praxis oft mit dem Blower-Door-Test überprüft.

Fazit:

Ohne Luftdichtigkeit verliert eine energetische Sanierung einen großen Teil ihrer Wirkung – die Dämmung bringt wenig, die Heizkosten bleiben hoch, und die Bausubstanz ist gefährdet.

Was kann man beim Sanieren tun?

Bei den Sanierungsmaßnahmen gilt es ein hohes Augenmerk auf die Luftdichtigkeit der Bauteile zu achten. Die Anschlüsse der Bauteile müssen geplant werden und für das Gebäude muss ein Luftdichtigkeitskonzept erstellt werden.

Werden die Sanierungsmaßnahmen gefördert durch die KFW oder die BAFA ist die Luftdichtkeit eine wesentliche Grundforderung der Förderrichtlinie. Der Energieeffizienzexperte muss die Luftdichtigkeit überprüfen.

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Ein iSFP steht für einen individuellen Sanierungsfahrplan in Dokument, das einen detaillierten Plan für die energetische Sanierung eines Gebäudes erstellt. Dieser Plan wird von einem Energieberater erstellt, der den Ist-Zustand des Hauses analysiert und eine Abfolge sinnvoller Maßnahmen vorschlägt, um Energie zu sparen und den Wert der Immobilie zu steigern. Der iSFP bietet einen Überblick über die Maßnahmen, deren Kosten und das Einsparpotenzial und berechtigt Hausbesitzer zu einer zusätzlichen staatlichen Förderung. 

Interesse an eine individuellen Sanierungsfahrplan? Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir.

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Ihr Nachweis fürs EWärmeG – kompetent, zuverlässig & rechtskonform

Als qualifizierter Energieberater unterstütze ich Sie bei der Erfüllung der Anforderungen des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes (EWärmeG) Baden-Württemberg. Wer bei einem Heizungstausch eine bestehende Immobilie modernisiert, ist verpflichtet, anteilig erneuerbare Energien einzusetzen oder anerkannte Ersatzmaßnahmen nachzuweisen – und genau hier komme ich ins Spiel. Ich erstelle für Sie die Nachweise und Bestätigungen EWärmeG.

Was ich für Sie erledige:

• Rechtskonforme Nachweiserstellung gemäß § 3 EWärmeG – egal ob Solarthermie, Biomasse, Wärmepumpe oder Ersatzmaßnahme wie Dämmung, Photovoltaik, Sanierungsfahrplan BW oder KWK
• Vor-Ort-Termine zur Datenerhebung und zur technischen Bewertung Ihrer Immobilie
  Individuelle Beratung zu sinnvollen, wirtschaftlichen Maßnahmen, die zu Ihrer Immobilie passen
• Erstellung und Übermittlung aller Nachweisdokumente zur Vorlage beim Landratsamt oder der Baurechtsbehörde
• Auf Wunsch: Kombination mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) – spart nicht nur Geld, sondern zählt gleichzeitig als Ersatzmaßnahme

Für wen ist der Nachweis Pflicht?

• Für Eigentümer bestehender Wohngebäude in Baden-Württemberg, die ihre Heizung erneuern
• Gilt für Gebäude mit Bauantrag vor dem 01.01.2009
• Nachweis muss innerhalb von 18 Monaten nach Inbetriebnahme der neuen Heizung erbracht werden

Hier finden Sie viele Informationen oder rufen Sie an und lassen Sie sich beraten.

Vermeiden Sie Bußgelder und setzen Sie auf Fachkompetenz!

Ich begleite Sie sicher durch den Paragraphendschungel des EWärmeG – damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

Jetzt kostenloses Erstgespräch vereinbaren! Rufen Sie an oder schreiben Sie.

Tipp: Ich erstelle Ihnen für einen geringe Aufpreis auch einen individuellen Sanierungsfahrplan. Diesen können Sie auch für verschiedene Förderprogramme und Kredite einsetzen.

So erfüllen Sie das EWärmeG!

In Baden-Württemberg müssen bei Heizungstausch 15% des Wärmebedarfs durch erneuerbare Energien gedeckt werden. Alternativ könne Sie gleichwertige Maßnahmen durchführen. Hier eine Übersicht der Maßnahmen:

*je nach beheizter Fläche
** je nach Gebäudehöhe
***abhängig vom Standard

Die Optionen sind kombinierbar: D.h. Zusammen mit einem Sanierungsfahrplan erreichen Sie meist schon die erforderlichen 15% nach dem EWärmeG.

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Mit der Bundesförderung der Energieberatung für Wohngebäude (EBW) werden von Expertinnen und Experten durchgeführte Energieberatungen gefördert.

Höhe der Förderung

• 50 % des förderfähigen Beratungshonorars, maximal 650 Euro bei Ein- oder Zweifamilienhäusern
• 50 % des förderfähigen Beratungshonorars, maximal 850 Euro bei Wohngebäuden ab drei Wohneinheiten
• zusätzliche Förderung für WEG: 250 Euro einmalig pro WEG bei Erläuterung der Beratungsergebnisse im Rahmen einer Wohnungseigentümerversammlung

Information finden Sie hier

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Ihr Nachweis fürs EWärmeG – kompetent, zuverlässig & rechtskonform

Als qualifizierter Energieberater unterstütze ich Sie bei der Erfüllung der Anforderungen des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes (EWärmeG) Baden-Württemberg. Wer bei einem Heizungstausch eine bestehende Immobilie modernisiert, ist verpflichtet, anteilig erneuerbare Energien einzusetzen oder anerkannte Ersatzmaßnahmen nachzuweisen – und genau hier komme ich ins Spiel.

Was ich für Sie erledige:

• Rechtskonforme Nachweiserstellung gemäß § 3 EWärmeG – egal ob Solarthermie, Biomasse, Wärmepumpe oder Ersatzmaßnahme wie Dämmung, Photovoltaik, Sanierungsfahrplan oder KWK
• Vor-Ort-Termine zur Datenerhebung und zur technischen Bewertung Ihrer Immobilie
  Individuelle Beratung zu sinnvollen, wirtschaftlichen Maßnahmen, die zu Ihrer Immobilie passen
• Erstellung und Übermittlung aller Nachweisdokumente zur Vorlage beim Landratsamt oder der Baurechtsbehörde
• Auf Wunsch: Kombination mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) – spart nicht nur Geld, sondern zählt gleichzeitig als Ersatzmaßnahme

Für wen ist der Nachweis Pflicht?

• Für Eigentümer bestehender Wohngebäude in Baden-Württemberg, die ihre Heizung erneuern
• Gilt für Gebäude mit Bauantrag vor dem 01.01.2009
• Nachweis muss innerhalb von 18 Monaten nach Inbetriebnahme der neuen Heizung erbracht werden

Hier finden Sie viele Informationen oder rufen Sie an und lassen Sie sich beraten.

Vermeiden Sie Bußgelder und setzen Sie auf Fachkompetenz!

Ich begleite Sie sicher durch den Paragraphendschungel des EWärmeG – damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

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Sommerlicher Wärmeschutz

Mit dem voranschreitenden Klimawandel werden extreme Hitzeperioden im Sommer zur immer häufigeren Realität. Es wird daher immer wichtiger, geeignete Maßnahmen zu ergreifen, um unser Zuhause vor übermäßiger Wärme zu schützen und gleichzeitig den Energieverbrauch zu reduzieren. Ich unterstütze Sie bei der Planung des sommerlichen Wärmeschutz.

Raumklima im Blick – Professionelle Luftfeuchtigkeits- und Temperaturmessung in jedem Raum!

Möchten Sie ein gesundes und behagliches Raumklima schaffen und erhalten? Als erfahrener Energieberater biete ich Ihnen professionelle Messdienstleistungen, um das optimale Raumklima sicherzustellen. Durch die präzise Platzierung von Messgeräten in jedem Raum erfassen wir Temperatur und Feuchtigkeit flächendeckend und in Echtzeit.

Mehr dazu herfahren Sie hier….

Lüftungsberatung

Richtiges Lüften ist wichtig, um die Luftqualität in Innenräumen zu verbessern, indem verbrauchte Luft mit frischer Luft ausgetauscht wird. Dadurch werden Schadstoffe, Feuchtigkeit und unangenehme Gerüche reduziert, was die Gesundheit fördert und das Wohlbefinden steigert. Zusätzlich hilft es, die Luftfeuchtigkeit zu regulieren, was das Risiko von Schimmelbildung verringert. Durch regelmäßiges Lüften können also sowohl die Gesundheit als auch die Energieeffizienz eines Raumes verbessert werden.

Hier finden Sie ein Merkblatt wie Sie richtig lüften.

Wollen Sie mehr dazu wissen? Gerne berate ich Sie und führe auch Messungen in Ihrem Haus oder Wohnung durch.

2D-Aufmaẞ

Als Basis für eine ausführliche Energieberatung sind gute Grundlagen unerlässlich. Mit einem 2D-Aufmaẞ schaffen Sie die Möglichkeit, eine ausführliche Berechnung zu ermöglichen.

3D-Fotodokumentation

Die 3D-Fotodokumentation biete ich als Zusatzdienstleistungen im Rahmen der Energieberatung an.

Unterlagenrecherche

Sie wollen einen Energieberatung durchführen? Oder planen Umbaumaßnahmen? Und Sie haben keine Unterlagen zu Ihrem Gebäude? Ich unterstütze Sie bei der Recherche und Beschaffung der Unterlagen.

für die Leistung benötige ich in der Regel eine Vollmacht für die Recherche bei Bauamt. Ein Formular finden Sie hier.

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Ihre Experte für Hauskauf- und Energieberatung:

Nachhaltig. Kompetent. Regional.

Beratung, die Ihre Immobilienträume und den Klimaschutz vereint.

Als leidenschaftlicher Diplom-Bauingenieur und Energieberater bzw. EnergieEffizienzExperte stehe ich Ihnen mit meiner umfassenden Expertise mit Hauskauf- und Energieberatung zur Seite, um Sie bei sämtlichen Anliegen rund um die Sanierung, den Bau oder den Kauf Ihrer Traumimmobilie zu beraten. Ein besonderes Anliegen ist mir der Klimaschutz. Als Energieberater (Energieeffizienexperte) unterstütze ich Sie bei der energetischen Modernisierung Ihrer Bestandsimmobilie oder bei der energetischen Planung Ihres Neubaus. Mein Büroprofil und weitere Informationen über mich finden Sie hier. Beratung ist meine Leidenschaft, Klimaschutz ein großes Anliegen.

“Beratung ist meine Leidenschaft“

„Klimaschutz ein großes Anliegen„

Energieberatung und Hauskaufberatung

Ein besonderes Augenmerk lege ich auf die Energieberatung sowie die Beratung rund um den privaten Hauskauf. Meine Leistungen umfassen:

Neubau oder Bestand

Leistungen

Ich bin für Sie in den Regionen Leinfelden-Echterdingen, Oberaichen, Stetten, Musberg, Waldenbuch, Aichtal, Filderstadt, Platenhardt, Stuttgart und Esslingen unterwegs. Für Tätigkeiten in anderen Regionen von Baden-Württemberg kontaktieren Sie mich bitte.

Das sagen meine Kunden

 
 
 
 
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 Basierend auf 13 Bewertungen 
 
 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
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 Laura Schenk 
 
9. September, 2026
 
 
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Nach Anfrage der unterschiedlichsten Energieberater im Umkreis war Herr Willmann bzgl. Preis-Leistung wirklich der mit Abstand Beste. Auch nach Abschluss des Projekts kann ich nur positives berichten. Inhaltliche Beratung, ohne dass man das Gefühl hat es möchte etwas verkauft werden. Direkte Antwort bei Rückfragen und natürlich am Ende ein positiver Verlauf des Projekts
  
 
  
 
 
 
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 C. F. 
 
5. September, 2026
 
 
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Sehr ausführliche und detaillierte Beratung, immer ein offenes Ohr und schnelle Abwicklung bei unserem Sanierungsfahrplan. Wir können Herrn Willmann uneingeschränkt weiterempfehlen!
  
 
  
 
 
 
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 Jörg Sommer 
 
27. Mai, 2026
 
 
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Kompetenter Energieberater der weiß was er tut und von seinem Fach Ahnung hat. Freundlich, hilfsbereit und ein Mann der Licht in den Dschungel der behördlichen Vorschriften und Anträge bringt. Ich kann und werde Herrn Willmann nur weiterempfehlen.
  
 
  
 
 
 
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 Michael Monzer 
 
16. Oktober, 2025
 
 
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Wir hatten das große Glück, Herrn Willmann an unserer Seite zu haben. Mit seiner fachlichen Kompetenz, Zuverlässigkeit und angenehmen Art war er für uns weit mehr als nur der offizielle Antragsteller für den BAFA-Förderantrag. Er stand uns bei sämtlichen formellen sowie baulich-technischen Fragen beratend zur Seite und hat uns durch seine Expertise geholfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und Kosten zu sparen. Eine Zusammenarbeit, die wir jederzeit wieder wählen würden – uneingeschränkt empfehlenswert!
  
 
  
 
 
 
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 A. 
 
15. Mai, 2025
 
 
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Herr Willmann  hat sehr schnell auf meine Anfrage reagiert und zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbart. Die Kommunikation war zuverlässig und freundlich. Die Beratung vor Ort war kompetent und verständlich. Insgesamt ein sehr angenehmer und professioneller Kontakt – absolut empfehlenswert!
Vielen Dank:)
  
 
  
 
 
 
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 Nicola Maier 
 
16. Februar, 2025
 
 
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Ich kann unseren Energieberater Herrn Carsten Willmann nur wärmstens empfehlen! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur finalen Beratung war die gesamte Erfahrung äußerst professionell, sehr freundlich und angenehm.

Herr Willmann nahm sich viel Zeit, um unsere individuellen Bedürfnisse und Fragen zu verstehen. Er führte eine umfassende Analyse unseres Hauses durch und erklärte mir und meinem  Mann die verschiedenen Möglichkeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz auf eine verständliche und nachvollziehbare Weise.

Besonders beeindruckt hat uns die detaillierte Energieberatung, die nicht nur auf die Einsparung von Kosten abzielte, sondern auch auf die Verbesserung des Wohnkomforts. Die vorgeschlagenen Maßnahmen von Herrn Willmann waren realistisch und gut umsetzbar, und wir fühlten uns während des gesamten Prozesses sehr gut betreut. Herr Willmann hat uns mit sehr viel Feingefühl, Freundlichkeit und absoluter Professionalität beraten und begleitet.

Dank seiner Empfehlungen konnten wir bereits einige Maßnahmen umsetzen, die nicht nur unsere Energiekosten gesenkt haben, sondern auch zu einem angenehmeren Raumklima geführt haben. Herr Willmann hat uns auf dem ganzen Prozess mitgenommen, verständlich erklärt und uns bei jedem Schritt unterstützt.

Wir sind mit Herrn Willmann sehr zufrieden und können seine Kompetenz jedem, der über eine energetische Sanierung nachdenkt oder einfach nur seinen Energieverbrauch optimieren möchte, ans Herz legen!

Vielen Dank für die großartige Unterstützung!
  
 
  
 
 
 
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 Nils K 
 
9. Februar, 2025
 
 
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Nette und kompetente Beratung, die auch durch einen menschlichen Faktor überzeugt.
  
 
  
 
 
 
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 Hannes Willmann 
 
28. Januar, 2025
 
 
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 Tobias Klepser 
 
20. November, 2024
 
 
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Super nette und kompetente Beratung bez. Beantragung eines KFW Zuschuss für eine neue Heizung. Würde ich jederzeit weiter empfehlen...
  
 
  
 
 
 
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 Katharina Hoppe 
 
10. November, 2024
 
 
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Herr Willmann hat uns bei einer potenziellen Kaufimmobilie beraten. Dabei ist er nicht nur überaus kompetent, sondern auch pragmatisch und herzlich vorgegangen. Wir können Ihn und seine Arbeit nur Loben und eine Zusammenarbeit stark empfehlen!
  
 
  
 
 
 
   
 
 
 

Ratgeber

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