Sanierungsfahrplan – Energieberatung Carsten Willmann https://willmann-energieberatung.de Energieberatung und Beratung zum privaten Hauskauf Wed, 16 Sep 2026 16:01:53 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1 https://willmann-energieberatung.de/wp-content/uploads/2024/02/cropped-globe_FILL0_wght400_GRAD0_opsz24-32x32.png Sanierungsfahrplan – Energieberatung Carsten Willmann https://willmann-energieberatung.de 32 32 individueller Sanierungsfahrplan https://willmann-energieberatung.de/individuellen-sanierungsfahrplan/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=individuellen-sanierungsfahrplan Thu, 11 Sep 2025 17:35:11 +0000 https://willmann-energieberatung.de/?page_id=2010 Ein iSFP steht für einen individuellen Sanierungsfahrplan in Dokument, das einen detaillierten Plan für die energetische Sanierung eines Gebäudes erstellt. Dieser Plan wird von einem Energieberater erstellt, der den Ist-Zustand des Hauses analysiert und eine Abfolge sinnvoller Maßnahmen vorschlägt, um Energie zu sparen und den Wert der Immobilie zu steigern. Der iSFP bietet einen Überblick […]

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Ein iSFP steht für einen individuellen Sanierungsfahrplan in Dokument, das einen detaillierten Plan für die energetische Sanierung eines Gebäudes erstellt. Dieser Plan wird von einem Energieberater erstellt, der den Ist-Zustand des Hauses analysiert und eine Abfolge sinnvoller Maßnahmen vorschlägt, um Energie zu sparen und den Wert der Immobilie zu steigern. Der iSFP bietet einen Überblick über die Maßnahmen, deren Kosten und das Einsparpotenzial und berechtigt Hausbesitzer zu einer zusätzlichen staatlichen Förderung. 

Was leistet der iSFP?

  • Umfassende Analyse:Der Plan hält den aktuellen energetischen Zustand eines Gebäudes fest. 
 
  • Individuelle Empfehlungen:
    Er gibt auf das spezifische Gebäude zugeschnittene Maßnahmen vor, z.B. zur Dämmung oder Heizungsoptimierung. 
     
  • Schrittweise Vorgehensweise:
    Der iSFP zeigt die Maßnahmen in einer sinnvollen Reihenfolge auf, oft mit einer Farbskala, die den Zeithorizont der Umsetzung (kurz-, mittel- oder langfristig) kennzeichnet. 
     
  • Kostenschätzung und Förderinformationen:
    Für jede Maßnahme werden voraussichtliche Kosten und die Höhe möglicher staatlicher Zuschüsse ausgewiesen. 
     
  • Steigerung des Immobilienwerts:
    Eine umfassende energetische Sanierung trägt dazu bei, den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten und zu steigern. 
     

Wie wird der iSFP erstellt?

  • Energieberater beauftragen:
    Ein zertifizierter Energieberater wird beauftragt, um den Zustand des Gebäudes zu erfassen. 
     
  • Analyse des Ist-Zustands:
    Der Berater dokumentiert die aktuelle Energieeffizienz der Heizungsanlage, der Dämmung und anderer Bauteile. 
     
  • Erstellung des Plans:
    Basierend auf dieser Analyse wird ein individueller Maßnahmenplan erarbeitet, der auf das Gebäude zugeschnitten ist. 
     

Was sind die Vorteile eines iSFP?

  • Förderbonus:
    Die Erstellung eines iSFP ist die Voraussetzung für den Erhalt eines zusätzlichen Förderbonus bei der Umsetzung der Maßnahmen im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). 
     
  • Systematisches Vorgehen:
    Hausbesitzer erhalten einen klaren Leitfaden für eine effektive und koordinierte energetische Sanierung. 
     
  • Kosten- und Zeitersparnis:
    Durch die richtige Reihenfolge der Maßnahmen können teure Doppelinvestitionen vermieden und Heizkosten nachhaltig gesenkt werden. 

Interesse an eine individuellen Sanierungsfahrplan? Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir.

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]]> Erstberatung Energie https://willmann-energieberatung.de/erstberatung-energie/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=erstberatung-energie Sat, 04 May 2024 13:07:38 +0000 https://willmann-bauingenieur.de/?page_id=1322 Professionelle Erstberatung Energie – Ihr Einstieg in eine erfolgreiche Sanierung Eine energetische Sanierung ist komplex – jedes Gebäude stellt eigene Anforderungen, und die Informationsflut kann schnell überfordern. Eine Erstberatung Energie schafft Orientierung und zeigt klar auf, welche Schritte sinnvoll und wirtschaftlich sind. Sie erhalten eine realistische Einschätzung zu Kosten, Einsparpotenzialen und technischen Möglichkeiten. Gleichzeitig unterstützt […]

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]]> Professionelle Erstberatung Energie – Ihr Einstieg in eine erfolgreiche Sanierung

Eine energetische Sanierung ist komplex – jedes Gebäude stellt eigene Anforderungen, und die Informationsflut kann schnell überfordern. Eine Erstberatung Energie schafft Orientierung und zeigt klar auf, welche Schritte sinnvoll und wirtschaftlich sind.

Sie erhalten eine realistische Einschätzung zu Kosten, Einsparpotenzialen und technischen Möglichkeiten. Gleichzeitig unterstützt die Beratung bei der Planung Ihres Sanierungsprojekts und hilft, typische Fehler zu vermeiden.

Die Erstberatung durch einen Energie‑Fachberater ist damit der ideale Ausgangspunkt: Die Kosten bleiben überschaubar, und Sie gewinnen einen strukturierten Überblick über alle Optionen – von Sanierungsmaßnahmen bis zu Fördermöglichkeiten.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Klare Orientierung – Sie verstehen, welche Maßnahmen für Ihr Gebäude sinnvoll sind.
  • Realistische Kosteneinschätzung – inklusive Einsparpotenziale bei Heizkosten.
  • Fundierte Entscheidungsgrundlage – für Sanierung, Modernisierung und Förderanträge.
  • Individuelle Empfehlungen – abgestimmt auf Gebäudezustand, Budget und Zukunftspläne.
  • Überschaubare Kosten – ideal als erster Schritt vor größeren Investitionen.

Erstberatung Energie

Ich berate Sie rund um das Thema Energie und wir legen die weiteren Schritte für Ihre Immobilie fest.

400 Euro

in Leinfelden und Umgebung

(inkl. Mwst, Leistungsumfang siehe unten)

energiekosten

Leistungsumfang

Wir führen ein ausführliches und für Sie kostenloses Telefongespräch.

Ich erstelle Ihnen verbindliches Angebot.

Sie senden mir, sofern vorhanden, Baupläne, Baubeschreibungen oder andere relevante Unterlagen zu.

Wir treffen uns in Ihrem Gebäude und besprechen bis zu 2 Stunden Ihre Themen rund um das Energiesparen und die evtl. Fragestellungen.

Danach entscheiden Sie, wie wir weitermachen. Sie erhalten eine Rechnung.

Gerne erstelle ich Ihnen dann im Nachgang z.B. einen individuellen Sanierungsfahrplan.

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]]> individueller Sanierungsfahrplan https://willmann-energieberatung.de/individueller-sanierungsfahrplan-isfp/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=individueller-sanierungsfahrplan-isfp Sat, 20 Jan 2024 10:44:20 +0000 https://willmann-bauingenieur.de/?page_id=428 Ein individueller Sanierungsfahrplan, oder auch iSFP genannt, unterstützt Sie, die energetische Sanierung Ihres Ein-, Zwei-, oder Mehr­familien­hauses Schritt für Schritt zu planen. Er gibt Ihnen außer­dem einen lang­fristigen und detaillierten Über­blick über mögliche energetische Sanierungs­maßnahmen und deren Einspar­potentiale. Hier finden Sie den Fördermittelrechner für die Energieberatung. Ohne einen iSFP erhalten Sie 15% Förderung bis zu […]

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]]> Ein individueller Sanierungsfahrplan, oder auch iSFP genannt, unterstützt Sie, die energetische Sanierung Ihres Ein-, Zwei-, oder Mehr­familien­hauses Schritt für Schritt zu planen. Er gibt Ihnen außer­dem einen lang­fristigen und detaillierten Über­blick über mögliche energetische Sanierungs­maßnahmen und deren Einspar­potentiale. Hier finden Sie den Fördermittelrechner für die Energieberatung.

Ohne einen iSFP erhalten Sie 15% Förderung bis zu einer Investitionssumme von 30.000 Euro, also 4,500€.

Ihr Vorteil: Mit einem iSFP erhalten Sie zusätzliche 5 % Förderung bei einer Investitionssumme von über 30.000 Euro bis maximal 60.000 Euro bei Einzelmaßnahmen. (15% auf die Basis-Förderung von 30.000 € und 5% mehr Förderung bei einer Förderung von 30.000 € bis 60.000 €). Mit ISFP beträgt bei einem EFH die maximale Fördersumme 60.000 Euro im Jahr.

Das sind dann bis zu 12.000 Euro. Der iSFP wird ebenfalls mit bis zu 650 € (EFH) und 850 € (MFH) gefördert.

Der iSFP wird für bestehende Wohngebäude und Nichtwohngebäude erstellt, deren Bauanzeige bzw der Bauantrag mindestens 5 Jahre alt ist. Der Sanierungsfahrplan ist nicht für neu zu errichtende Gebäude vorgesehen (Neubau).

Einen individuellen Sanierungsfahrplan wird von einem Energieeffizienz-Experten erstellt. Soll die Förderung deines Sanierungsfahrplans in Anspruch genommen werden, muss der Energieeffizienz-Experte vom BAFA zugelassen sein.

Nein, aber er gibt Ihnen einen guten Überblick über den energetischen Zustand des Gebäudes und ist eine gute Basis für weitere Fördermassnahmen

Der Sanierungsfahrplan umfasst zumindest die folgenden Punkte:

  • Eine Einführung in die Energieeffizienz und den Klimaschutz
  • Eine energetische Bewertung des Gebäudes in seinem aktuellen Zustand
  • Eine Übersicht über mögliche Maßnahmenpakete und den zu erwartenden Zustand nach der Sanierung
  • Detaillierte Beschreibungen der einzelnen Sanierungsschritte
  • Eine Erklärung des Sanierungsfahrplans
  • Eine Bestätigung der Befähigung des Energieberaters oder der Energieberaterin

Ein Sanierungsfahrplan wird von Energieberatern und Energieberaterinnen für bestehende Wohngebäude erstellt.

Die Vorlage eines Sanierungsfahrplans für Wohngebäude in Baden-Württemberg reduziert den Pflichtanteil gemäß des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes (EWärmeG) von 15 Prozent auf 10 Prozent. Dieser Plan stellt eine sinnvolle Ergänzung für einige der im Erneuerbare-Wärme-Gesetz vorgesehenen Erfüllungsoptionen dar.

Das Konzept des Sanierungsfahrplans wird auch auf Bundesebene in Form des individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) übernommen. Für einen individuellen Sanierungsfahrplan können Sie Fördermittel beantragen.

Preise finden Sie hier.

Ein individueller Sanierungsfahrplan ist 15 Jahre gültig. Auch die zusätzliche 5% Zuschuss der Förderung der Einzelmaßnahmen ist solange noch möglich.

Nein, die Sanierungsmaßnahmen können in beliebiger Reihenfolge umgesetzt werden. In der Regel bildet die Reihenfolge aber eine bautechnisch logische Kette ab, die durchaus Sinn macht. Auch müssen die Leistungen nicht alle umgesetzt werden. Details werden im Beratungsgespräch ausführlich erläutert.

Nein, es können auch nur einzelne Maßnahmen umgesetzt werden, die dann auch einzeln gefördert werden.

Der individuelle Sanierungsfahrplan (kurz ISFP) ist immer gebäudebezogen und kann nur einmal (in den 15 Jahren) je Gebäude gefördert werden. Haben Sie ein Haus mit einem ISFP gekauft, fragen Sie den Vorbesitzer nach dem Dokument.

Vorgehensweise zur Erstellung einen Sanierungsfahrplans

Beratungsgespräch mit einem Energieeffizienzexperten führen

Erfassen des energetischen Zustandes des Gebäudes

Sanierungsvorschläge entwickeln und besprechen

individueller Sanierungsfahrplan erstellen

ggf. Fördermaßnahmen festlegen

Abschlussgespräch führen

Umsetzen und Sanieren

Förderung

Ein individueller Sanierungsfahrplan wird nicht mehr über die KfW gefördert. Die Förderung kann beim Förderung beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) beantragt werden.

Fördermittelrechner

Fördermittelrechner – Energieberatung (individueller Sanierungsfahrplan)

Höhe der Förderung

  • 50 % des förderfähigen Beratungshonorars, maximal 650 Euro bei Ein- oder Zweifamilienhäusern
  • 50 % des förderfähigen Beratungshonorars, maximal 850 Euro bei Wohngebäuden ab drei Wohneinheiten
  • zusätzliche Förderung für WEG: 250 Euro einmalig pro WEG bei Erläuterung der Beratungsergebnisse im Rahmen einer Wohnungseigentümerversammlung

Sie haben Interesse?

Rufen Sie gerne an oder schicken Sie mir eine Anfrage.

Sie erhalten ein verbindliches Festpreisangebot und ich erläutere Ihnen die Schritte transparent und verständlich. Die Beantragung der Förderung übernehme ich für Sie.

Unsicher? Gerne treffen wir uns vorab in Ihrer Immobilie und besprechen die weiteren Schritte im Rahmen einer Energieerstberatung.

Erste Einblicke in den Sanierungsfahrplan

Fahrplan mit Maßnahmen und Darstellung der Kosten und Energieeinsparungen

Im Sanierungsfahrplan werden alle Maßnahmen beschrieben. Der Sanierungsfahrplan dient als Grundlage für allen weiteren Schritte und bietet auch umfangreichere Fördermöglichkeiten.

In der Umsetzungshilfe werden die Maßnahmen deutlich detaillierter Beschrieben und bieten den Fachplanern und Handwerksbetrieben eine Grundlage für die weitere Planungen.

Darstellung der energetischen Zustandes vor der Sanierung des Gebäudes.

Darstellung der energetischen Zustandes nach der Sanierung des Gebäudes.

Musterdokumente

Sanierungsfahrplan

Umsetzungshilfe zum Sanierungsfahrplan

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