Ein iSFP steht für einen individuellen Sanierungsfahrplan in Dokument, das einen detaillierten Plan für die energetische Sanierung eines Gebäudes erstellt. Dieser Plan wird von einem Energieberater erstellt, der den Ist-Zustand des Hauses analysiert und eine Abfolge sinnvoller Maßnahmen vorschlägt, um Energie zu sparen und den Wert der Immobilie zu steigern. Der iSFP bietet einen Überblick über die Maßnahmen, deren Kosten und das Einsparpotenzial und berechtigt Hausbesitzer zu einer zusätzlichen staatlichen Förderung.
Was leistet der iSFP?
Umfassende Analyse:Der Plan hält den aktuellen energetischen Zustand eines Gebäudes fest.
Individuelle Empfehlungen:
Er gibt auf das spezifische Gebäude zugeschnittene Maßnahmen vor, z.B. zur Dämmung oder Heizungsoptimierung.
Schrittweise Vorgehensweise:
Der iSFP zeigt die Maßnahmen in einer sinnvollen Reihenfolge auf, oft mit einer Farbskala, die den Zeithorizont der Umsetzung (kurz-, mittel- oder langfristig) kennzeichnet.
Kostenschätzung und Förderinformationen:
Für jede Maßnahme werden voraussichtliche Kosten und die Höhe möglicher staatlicher Zuschüsse ausgewiesen.
Steigerung des Immobilienwerts:
Eine umfassende energetische Sanierung trägt dazu bei, den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten und zu steigern.
Wie wird der iSFP erstellt?
Energieberater beauftragen:
Ein zertifizierter Energieberater wird beauftragt, um den Zustand des Gebäudes zu erfassen.
Analyse des Ist-Zustands:
Der Berater dokumentiert die aktuelle Energieeffizienz der Heizungsanlage, der Dämmung und anderer Bauteile.
Erstellung des Plans:
Basierend auf dieser Analyse wird ein individueller Maßnahmenplan erarbeitet, der auf das Gebäude zugeschnitten ist.
Was sind die Vorteile eines iSFP?
Förderbonus:
Die Erstellung eines iSFP ist die Voraussetzung für den Erhalt eines zusätzlichen Förderbonus bei der Umsetzung der Maßnahmen im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG).
Systematisches Vorgehen:
Hausbesitzer erhalten einen klaren Leitfaden für eine effektive und koordinierte energetische Sanierung.
Kosten- und Zeitersparnis:
Durch die richtige Reihenfolge der Maßnahmen können teure Doppelinvestitionen vermieden und Heizkosten nachhaltig gesenkt werden.
Professionelle Erstberatung Energie – Ihr Einstieg in eine erfolgreiche Sanierung
Eine energetische Sanierung ist komplex – jedes Gebäude stellt eigene Anforderungen, und die Informationsflut kann schnell überfordern. Eine Erstberatung Energie schafft Orientierung und zeigt klar auf, welche Schritte sinnvoll und wirtschaftlich sind.
Sie erhalten eine realistische Einschätzung zu Kosten, Einsparpotenzialen und technischen Möglichkeiten. Gleichzeitig unterstützt die Beratung bei der Planung Ihres Sanierungsprojekts und hilft, typische Fehler zu vermeiden.
Die Erstberatung durch einen Energie‑Fachberater ist damit der ideale Ausgangspunkt: Die Kosten bleiben überschaubar, und Sie gewinnen einen strukturierten Überblick über alle Optionen – von Sanierungsmaßnahmen bis zu Fördermöglichkeiten.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Klare Orientierung – Sie verstehen, welche Maßnahmen für Ihr Gebäude sinnvoll sind.
Realistische Kosteneinschätzung – inklusive Einsparpotenziale bei Heizkosten.
Fundierte Entscheidungsgrundlage – für Sanierung, Modernisierung und Förderanträge.
Individuelle Empfehlungen – abgestimmt auf Gebäudezustand, Budget und Zukunftspläne.
Überschaubare Kosten – ideal als erster Schritt vor größeren Investitionen.
Erstberatung Energie
Ich berate Sie rund um das Thema Energie und wir legen die weiteren Schritte für Ihre Immobilie fest.
400 Euro
in Leinfelden und Umgebung
(inkl. Mwst, Leistungsumfang siehe unten)
Leistungsumfang
Wir führen ein ausführliches und für Sie kostenloses Telefongespräch.
Ich erstelle Ihnen verbindliches Angebot.
Sie senden mir, sofern vorhanden, Baupläne, Baubeschreibungen oder andere relevante Unterlagen zu.
Wir treffen uns in Ihrem Gebäude und besprechen bis zu 2 Stunden Ihre Themen rund um das Energiesparen und die evtl. Fragestellungen.
Danach entscheiden Sie, wie wir weitermachen. Sie erhalten eine Rechnung.
Ein individueller Sanierungsfahrplan, oder auch iSFP genannt, unterstützt Sie, die energetische Sanierung Ihres Ein-, Zwei-, oder Mehrfamilienhauses Schritt für Schritt zu planen. Er gibt Ihnen außerdem einen langfristigen und detaillierten Überblick über mögliche energetische Sanierungsmaßnahmen und deren Einsparpotentiale. Hier finden Sie den Fördermittelrechner für die Energieberatung.
Ohne einen iSFP erhalten Sie 15% Förderung bis zu einer Investitionssumme von 30.000 Euro, also 4,500€.
Ihr Vorteil: Mit einem iSFP erhalten Sie zusätzliche 5 % Förderung bei einer Investitionssumme von über 30.000 Euro bis maximal 60.000 Euro bei Einzelmaßnahmen. (15% auf die Basis-Förderung von 30.000 € und 5% mehr Förderung bei einer Förderung von 30.000 € bis 60.000 €). Mit ISFP beträgt bei einem EFH die maximale Fördersumme 60.000 Euro im Jahr.
Das sind dann bis zu 12.000 Euro. Der iSFP wird ebenfalls mit bis zu 650 € (EFH) und 850 € (MFH) gefördert.
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Strategie zur schrittweisen Sanierung Ihres Gebäudes. Ein Energieberater oder eine Energieberaterin arbeitet gemeinsam mit Ihnen an dieser Strategie. Die Sanierungsschritte werden sorgfältig aufeinander abgestimmt, um Ihre Umbau- und Modernisierungsaktivitäten ökonomisch und energetisch zu optimieren.
Der Umfang des iSFP richtet sich nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten als Eigentümer einer Immobilie. Er kann von wenigen Einzelmaßnahmen bis hin zur kompletten Gebäudesanierung reichen. Nach Fertigstellung des iSFP erhalten Sie die beiden wichtigsten Dokumente: "Mein Sanierungsfahrplan" und die "Umsetzungshilfe für meine Maßnahmen".
Der iSFP ist Teil der Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude, die vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAfA) anerkannt wird. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, einen Zuschuss für Ihre Energieberatung zu erhalten. Die Förderung unterliegt bestimmten Voraussetzungen.
Der iSFP wird für bestehende Wohngebäude und Nichtwohngebäude erstellt, deren Bauanzeige bzw der Bauantrag mindestens 5 Jahre alt ist. Der Sanierungsfahrplan ist nicht für neu zu errichtende Gebäude vorgesehen (Neubau).
Einen individuellen Sanierungsfahrplan wird von einem Energieeffizienz-Experten erstellt. Soll die Förderung deines Sanierungsfahrplans in Anspruch genommen werden, muss der Energieeffizienz-Experte vom BAFA zugelassen sein.
Der Sanierungsfahrplan umfasst zumindest die folgenden Punkte:
Eine Einführung in die Energieeffizienz und den Klimaschutz
Eine energetische Bewertung des Gebäudes in seinem aktuellen Zustand
Eine Übersicht über mögliche Maßnahmenpakete und den zu erwartenden Zustand nach der Sanierung
Detaillierte Beschreibungen der einzelnen Sanierungsschritte
Eine Erklärung des Sanierungsfahrplans
Eine Bestätigung der Befähigung des Energieberaters oder der Energieberaterin
Ein Sanierungsfahrplan wird von Energieberatern und Energieberaterinnen für bestehende Wohngebäude erstellt.
Die Vorlage eines Sanierungsfahrplans für Wohngebäude in Baden-Württemberg reduziert den Pflichtanteil gemäß des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes (EWärmeG) von 15 Prozent auf 10 Prozent. Dieser Plan stellt eine sinnvolle Ergänzung für einige der im Erneuerbare-Wärme-Gesetz vorgesehenen Erfüllungsoptionen dar.
Das Konzept des Sanierungsfahrplans wird auch auf Bundesebene in Form des individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) übernommen. Für einen individuellen Sanierungsfahrplan können Sie Fördermittel beantragen.
Nein, die Sanierungsmaßnahmen können in beliebiger Reihenfolge umgesetzt werden. In der Regel bildet die Reihenfolge aber eine bautechnisch logische Kette ab, die durchaus Sinn macht. Auch müssen die Leistungen nicht alle umgesetzt werden. Details werden im Beratungsgespräch ausführlich erläutert.
Der individuelle Sanierungsfahrplan (kurz ISFP) ist immer gebäudebezogen und kann nur einmal (in den 15 Jahren) je Gebäude gefördert werden. Haben Sie ein Haus mit einem ISFP gekauft, fragen Sie den Vorbesitzer nach dem Dokument.
Vorgehensweise zur Erstellung einen Sanierungsfahrplans
Sie erhalten ein verbindliches Festpreisangebot und ich erläutere Ihnen die Schritte transparent und verständlich. Die Beantragung der Förderung übernehme ich für Sie.
Unsicher? Gerne treffen wir uns vorab in Ihrer Immobilie und besprechen die weiteren Schritte im Rahmen einer Energieerstberatung.
Erste Einblicke in den Sanierungsfahrplan
Fahrplan mit Maßnahmen und Darstellung der Kosten und Energieeinsparungen
Im Sanierungsfahrplan werden alle Maßnahmen beschrieben. Der Sanierungsfahrplan dient als Grundlage für allen weiteren Schritte und bietet auch umfangreichere Fördermöglichkeiten.
In der Umsetzungshilfe werden die Maßnahmen deutlich detaillierter Beschrieben und bieten den Fachplanern und Handwerksbetrieben eine Grundlage für die weitere Planungen.
Darstellung der energetischen Zustandes vor der Sanierung des Gebäudes.
Darstellung der energetischen Zustandes nach der Sanierung des Gebäudes.
